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十种不算首套房

已经构不成了,因为公积金是给首套房产用的.用过就不存在这个待遇了.

首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套.2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套.3、 全款买过一套房,贷款买房

不算.算二套.认定是否二套,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分.家庭是指是本人.你配偶,和你家未成年子女,三方名下不能有住房备案登记,不能有贷款买房子记录在银行.你配偶名下有一套住房.你在买下属于你自己名义住房时,是单身身份,可以办理首套住房首付3成,利率不上浮.在你办理房产证时,已经复婚,那么~~你办理房产证时候,按照二套住房缴纳契税.是3%--4%.

这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%.

以房计算是,以登记在家庭名下房产的套数计算,如果名下有一套房再买算二套.如果名下有一套房已经卖了再买算首套.目前是认房又认贷的,带过一次款不管是否还清,房子是否卖了,再买方都算二套.

确实不算.因为你名下已经有一套了,因此再买房已经算第二套了.例外的情况有以下两种:A,你原来在另外城市买的房,因为信息在本城市查不到,可能算首套;B,你将原房子卖掉了,在部分城市认“卖一买一”(如广州),可能算首套.

你好,农村自建房,再购买商品房的不算二套房.二套房是指在国有土地上的房屋(城市内房屋).“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.望采纳!

只要夫妻其中有一个有房就是二套房了.现在审核比较严了,下面是规定参考 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定. 有下列情

这得看你单位分的房子在房管局网上有没有备案了,还有就是写的谁的名字,要是你结婚了不管是夫妻一方谁购买的都算,不过看你的备注你买的房子应该算单位集资房,有的地区就不算.

通常没有房产证的房子,不能买卖,因为不能过户的,法律角度,不算首套房.房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.

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